Modernyaka Ispartakule Konut Projesi

Ispartakule projesi, Avrupa Yakası'nda planlanan sayılı Yerleşim Merkezlerinden biridir.
İstanbul. İstanbul'un en stratejik noktalarından birinde yer alan bu proje, yeni cazibe merkezi olacak
gayrimenkul yatırım merkezi. Yüksek demografik yapısı ile bu bölge Yüksek Eğitimli kişiler tarafından tercih edilmektedir
Yatırımcılar. Bölgedeki kira ve fiyat endeksi son 5 yılda istikrarlı bir şekilde artmıştır.
Şehrin yeni Kanalına komşu olmak, muhteşem bir manzaraya sahiptir. Ispartakule projesi öne çıkıyor
aile Odaklı Yaşam Tarzı ve Zengin Sosyal Tesisleri ile. Buna ek olarak, kolay erişim sağlar
ana yollar ve metro istasyonları yürüme mesafesindedir.

Proje Teslim Tarihi: 31 Aralık 2024

Şehir: İstanbul / Avrupa Yakası

İlçe: Avcılar

Yer Analizi: Yabancı yatırımcılara üst düzey eğitim veren üniversiteler ve okullar,
kaliteli sağlık hizmeti ile başarılı hastaneler, şehrin en popüler alışveriş merkezleri, lüks
restoranlar, şık kafeler, etkinlik tesisleri, ana yollar: Tüm bu avantajlar yabancı yatırımcıları cezbetmektedir
bölgeye ve yatırım değerini hızla artırmak. İstanbul Kanal Projesi ile bu
bölge İstanbul'un yeni yaşam merkezi olacak, iç ve dış talep artacak
daha da fazlası.

Proje Detayları

Arsa Büyüklüğü (m2): 19.538
İnşaat Alanı (m2): 90,874
Satılabilir Alan (m2): 69,542
Sosyal Tesisler (m2): 702
Sosyal Tesisler: Spor Salonu-Fitness, Sauna, Kapalı
Yüzme Havuzu, Pilates Odası, Salon
Tipoloji: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1

Tipoloji Analizi (Her Tip):
119 Adet 1+1
127 Adet 2+1
175 Adet 3+1
41 Adet 4+1

Projenin Yatırım Analizi

• Beklenen Yatırım Getirisi: 5-7%
• Beklenen Sermaye Artışı: 70%

Anahtar Satış Noktaları:

• Türk vatandaşlığı
• Zengin sosyal tesisler
• Yüksek kaliteli malzemeler
• Kaliteli mahalle
• Üniversitelere ve hastanelere yakın

1+1 (70 m2- 74 m2): 418.000€'dan başlayan fiyatlarla

2+1 (94 m2-143 m2): 510.000€'dan başlayan fiyatlarla

3+1 (155 m2- 194 m2): 666.000€'dan başlayan fiyatlarla

4+1 (202 m2- 219 m2): 813.000€'dan başlayan fiyatlarla